第六十章 对赌
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金龙湾小区是市里一个领导的公子哥卢同平开发的小区，无论是拿地，还是建设都是一路绿灯，本来以为这里弄一个小区，再鼓动着把县里面的新区弄到这里来，到时就能够赚一笔大钱，可是，真正做起来之后才发现问题不小，特别是他的父亲最近出了一些事情，小区已是成了垢病的地方，卢同平为了这个小区没少被老爷子训斥，最近也是上火得很。关键是老爸子让他尽快的脱手这事。
可是，现在的情况真的是不太好销售，来看房的不少，真正买房的却是没有几个，老爷子的意思又是要在半年内把这件事情弄得脱手，这事真的是太难办了。
办公室里面，卢同平正在想着尽快的把这个小区弄圆满了，不给自己的父亲招事的时候，销售部的经理就找来了，说了一个大老板可能要购多套房子的事情。
卢同平也想看看是什么样的老板到来，就随后走了进来。
一眼看到王犁天那么年轻时，卢同平也有些意外。
“这是我们的卢总。”经理忙介绍了起来。
王犁天忙起身道：“卢总好。”
对于王犁天的态度也是满意的，卢同平微笑道：“王老板吧，在哪里发财？”
“发什么财哟，我就是帮朋友们搞一下投资什么的，这不，松林村就搞了一些投资，准备弄一个万亩的药材基地什么的。”
卢同平双眼一亮，向着王犁天看去时道：“不错啊，你很有眼光，如果那座山打穿的话，你那地盘就值钱了。”
王犁天也是双眼一凝，他还真是没有想到这个看似公子哥的人有那么好的眼光，就装做不解道：“真的能够打穿？”
向着王犁天看了看，卢同平微笑道：“王老板不实诚啊，我不相信你就真的是看好了药材的发展，如果真是这样，你修那么多的房子做什么，还沿着可能建设公路的地方修，呵呵。”
果然还是被有心人盯上了！
王犁天向着卢同平看了看道：“金龙湾小区的确不错，但是，如果想卖一个高价，还是要运作才行。”
“哦，怎么运作？”
卢同平明显对于王犁天所说的运作之事感兴趣了。
王犁天笑了笑没说话。
卢同平微笑道：“不瞒你说，这个县里面的关系我全部都有，人也都熟，办起事来就更加没有问题了，我听说王老板有一百万要投入，这钱的确并不是太多，但是，也可以赚不少钱了，我们合作一把怎么样？”
两人都是有意思的人，见面没有说几句就直接进入到了主题之中。
“卢总打算怎么弄？”
“王老板，说实话，江畔小区的房价我们也是清楚的，你说的那种价是没有的，不过，这个县里面我的关系好，优惠也是可以的，就按照他们的那种内部的优惠价出售，我还可以在别墅上便宜两万的首付，这样一来，你可以多买几套吧？你买了之后，尽可能长时间的宣传一下你的万亩药材项目，我们呢，在这里会宣传一个大的药材交易市场。”
王犁天感觉到这卢同平仿佛是想尽快的脱手这个项目似的，有些急切的样子。
王犁天道：“卢总，你们这里应该是别墅难卖吧？”
卢同平就苦笑一声道：“还真是这样，开发时我以为这个地方那么好，应该别墅好销，就多建了一些别墅，结果真正的销售之后才发现并不是这样，反而是单元房好销一些，别墅一共一百套，结果到现在也就销出了一半，还有一半没卖出去，怎么的，老弟想买别墅？”
“首付五万，每平米两千五，我多买几套？”
“老弟，我这别墅都是五百平的独栋别墅，你就算是贷款30年，每月还款也得三四千，一年就是四万左右，你能够买几套？”
“反正你是想尽快的出手房子，我每一套房子准备一年的钱就足够了，到时会是一种什么样的情况谁也不知道，所以，我一套房子五万的首付，四万的一年费用，十万足够了！”
卢同平睁大双眼看向王犁天道：“你这是在赌博，如果到时这里的房价没你预期的那样涨起来，你可就完蛋了！”
“卢总，这些你不用考虑，反正你有关系，如果能够帮我把钱贷出来，我立即注可以购房，这对于我们两人来说都是双赢的事情，当然了，如果卢总把首付再降一些的话，我可以多买一两套了。”
卢同平这时就笑了起来道：“王老板，说实话，我不得不佩服你的胆气，你仅只能付出一年的钱就敢于投资，胆子真的不小啊！”
想了一下，卢同平道：“我听说国家正在研究出台首付政策的限购政策，如果政策出来了的话，首付应该最少是房价的百分之三十，限购的话，那就不可能买得了那么多的房子了。”
“还有这样的事情？如果是这样的话，卢总就更加应该出手房子才是，最好就是把首付降下来，让我多买几套，反正对于卢总来说并不影响嘛。”
沉思了一阵，卢同平道：“老弟是一个人才，其实，我有一个新的想法，你如果认为可以的话，我把这金龙湾的房屋销售承包给老弟，这样一来，赚了多出来的算老弟的。”
王犁天就有些感兴趣起来，问道：“你要怎么承包？”
“销售公司由你来操作，单元房我只收取每一平一千七，别墅每平两千五的钱，你就算是翻倍销售出去了，多的钱都算是你的，你看怎么样？”
王犁天还真的没有想过这事，当时就有些发愣，不过，这事对于王犁天来说真的有着很强的吸引力，如果弄好了的话，指不定可以大赚一笔。
“怎么的，老弟对于自己没有信心？”卢同平微笑着问了一句。
“你现在一共还有多少套房子？”
“单元房两千四百套，别墅四十六套。”
“可以，我们签一个销售的协议，你这销售部人员的基本工资由你们负责，我只负责销售之后的提成。”
“我们算是一个对赌协议，如果你在半年中销售完时这个协议生效，多出来的算你的，如果没有达到的话，你就输了，你那一百万押在我这里，到时一百万算我的，还有，你在松林村投资的那些项目也全部算我的。”
王犁天就看向了卢同平，心中明白，这小子也有着他自己的算计。
不过，细细想一下，卢同平也并没有吃亏的地方。
金龙湾小区是市里一个领导的公子哥卢同平开发的小区，无论是拿地，还是建设都是一路绿灯，本来以为这里弄一个小区，再鼓动着把县里面的新区弄到这里来，到时就能够赚一笔大钱，可是，真正做起来之后才发现问题不小，特别是他的父亲最近出了一些事情，小区已是成了垢病的地方，卢同平为了这个小区没少被老爷子训斥，最近也是上火得很。关键是老爸子让他尽快的脱手这事。
可是，现在的情况真的是不太好销售，来看房的不少，真正买房的却是没有几个，老爷子的意思又是要在半年内把这件事情弄得脱手，这事真的是太难办了。
办公室里面，卢同平正在想着尽快的把这个小区弄圆满了，不给自己的父亲招事的时候，销售部的经理就找来了，说了一个大老板可能要购多套房子的事情。
卢同平也想看看是什么样的老板到来，就随后走了进来。
一眼看到王犁天那么年轻时，卢同平也有些意外。
“这是我们的卢总。”经理忙介绍了起来。
王犁天忙起身道：“卢总好。”
对于王犁天的态度也是满意的，卢同平微笑道：“王老板吧，在哪里发财？”
“发什么财哟，我就是帮朋友们搞一下投资什么的，这不，松林村就搞了一些投资，准备弄一个万亩的药材基地什么的。”
卢同平双眼一亮，向着王犁天看去时道：“不错啊，你很有眼光，如果那座山打穿的话，你那地盘就值钱了。”
王犁天也是双眼一凝，他还真是没有想到这个看似公子哥的人有那么好的眼光，就装做不解道：“真的能够打穿？”
向着王犁天看了看，卢同平微笑道：“王老板不实诚啊，我不相信你就真的是看好了药材的发展，如果真是这样，你修那么多的房子做什么，还沿着可能建设公路的地方修，呵呵。”
果然还是被有心人盯上了！
王犁天向着卢同平看了看道：“金龙湾小区的确不错，但是，如果想卖一个高价，还是要运作才行。”
“哦，怎么运作？”
卢同平明显对于王犁天所说的运作之事感兴趣了。
王犁天笑了笑没说话。
卢同平微笑道：“不瞒你说，这个县里面的关系我全部都有，人也都熟，办起事来就更加没有问题了，我听说王老板有一百万要投入，这钱的确并不是太多，但是，也可以赚不少钱了，我们合作一把怎么样？”
两人都是有意思的人，见面没有说几句就直接进入到了主题之中。
“卢总打算怎么弄？”
“王老板，说实话，江畔小区的房价我们也是清楚的，你说的那种价是没有的，不过，这个县里面我的关系好，优惠也是可以的，就按照他们的那种内部的优惠价出售，我还可以在别墅上便宜两万的首付，这样一来，你可以多买几套吧？你买了之后，尽可能长时间的宣传一下你的万亩药材项目，我们呢，在这里会宣传一个大的药材交易市场。”
王犁天感觉到这卢同平仿佛是想尽快的脱手这个项目似的，有些急切的样子。
王犁天道：“卢总，你们这里应该是别墅难卖吧？”
卢同平就苦笑一声道：“还真是这样，开发时我以为这个地方那么好，应该别墅好销，就多建了一些别墅，结果真正的销售之后才发现并不是这样，反而是单元房好销一些，别墅一共一百套，结果到现在也就销出了一半，还有一半没卖出去，怎么的，老弟想买别墅？”
“首付五万，每平米两千五，我多买几套？”
“老弟，我这别墅都是五百平的独栋别墅，你就算是贷款30年，每月还款也得三四千，一年就是四万左右，你能够买几套？”
“反正你是想尽快的出手房子，我每一套房子准备一年的钱就足够了，到时会是一种什么样的情况谁也不知道，所以，我一套房子五万的首付，四万的一年费用，十万足够了！”
卢同平睁大双眼看向王犁天道：“你这是在赌博，如果到时这里的房价没你预期的那样涨起来，你可就完蛋了！”
“卢总，这些你不用考虑，反正你有关系，如果能够帮我把钱贷出来，我立即注可以购房，这对于我们两人来说都是双赢的事情，当然了，如果卢总把首付再降一些的话，我可以多买一两套了。”
卢同平这时就笑了起来道：“王老板，说实话，我不得不佩服你的胆气，你仅只能付出一年的钱就敢于投资，胆子真的不小啊！”
想了一下，卢同平道：“我听说国家正在研究出台首付政策的限购政策，如果政策出来了的话，首付应该最少是房价的百分之三十，限购的话，那就不可能买得了那么多的房子了。”
“还有这样的事情？如果是这样的话，卢总就更加应该出手房子才是，最好就是把首付降下来，让我多买几套，反正对于卢总来说并不影响嘛。”
沉思了一阵，卢同平道：“老弟是一个人才，其实，我有一个新的想法，你如果认为可以的话，我把这金龙湾的房屋销售承包给老弟，这样一来，赚了多出来的算老弟的。”
王犁天就有些感兴趣起来，问道：“你要怎么承包？”
“销售公司由你来操作，单元房我只收取每一平一千七，别墅每平两千五的钱，你就算是翻倍销售出去了，多的钱都算是你的，你看怎么样？”
王犁天还真的没有想过这事，当时就有些发愣，不过，这事对于王犁天来说真的有着很强的吸引力，如果弄好了的话，指不定可以大赚一笔。
“怎么的，老弟对于自己没有信心？”卢同平微笑着问了一句。
“你现在一共还有多少套房子？”
“单元房两千四百套，别墅四十六套。”
“可以，我们签一个销售的协议，你这销售部人员的基本工资由你们负责，我只负责销售之后的提成。”
“我们算是一个对赌协议，如果你在半年中销售完时这个协议生效，多出来的算你的，如果没有达到的话，你就输了，你那一百万押在我这里，到时一百万算我的，还有，你在松林村投资的那些项目也全部算我的。”
王犁天就看向了卢同平，心中明白，这小子也有着他自己的算计。
不过，细细想一下，卢同平也并没有吃亏的地方。